REP. n…..       COMUNE DI OLGIATE COMASCO
CONVENZIONE PER L’USO DELL’EDIFICIO “…..” IN VIA …. AD OLGIATE COMASCO AI FINI ASSOCIATIVI.
TRA
Il Comune di Olgiate Comasco, con sede in Olgiate Comasco, piazza Alessandro Volta n. 1, codice fiscale 00417080132, in persona del Responsabile di Area dell’Area …..giusto decreto n……, ….., nato a …. il …., munito degli occorrenti poteri come da Deliberazione di Giunta Comunale n.195 del 29.12.2025, domiciliato per la carica presso la sede comunale (altrimenti definito Comodante)
E
L’Associazione ……di ……… , con sede in …… (..), via … n…., codice fiscale ….. in persona del Presidente……, legale rappresentante pro tempore,nato a …. il…, munito degli occorrenti poteri;
PREMESSE
a)	Il Comune di Olgiate Comasco è pieno ed esclusivo proprietario dell’immobile posto nel territorio comunale di Olgiate Comasco, Via….., catastalmente identificato al foglio .., mappale …;
b)	L’organizzazione di ….. ……  è presente sul territorio e svolge ……….ed ha consegnato in data ……..la propria manifestazione di interesse alla concessione in comodato d’uso gratuito dell’edificio in argomento per poter svolgere le proprie attività di …………..
premesso quanto sopra, da considerarsi parte integrante e sostanziale del presente atto, le Parti individuate in epigrafe
 CONVENGONO E STIPULANO QUANTO SEGUE
Art. 1 – Oggetto 
Il Comune concede a titolo gratuito all’associazione, che accetta, l’immobile/la parte di immobile indicato in premessa e identificato nella planimetria/visura allegata che, previa verifica e sottoscrizione delle parti, formano parte integrante e sostanziale del presente contratto (all. A) per una superficie lorda stimata in … mq. nello stato di fatto in cui si trovano.
Art. 2 – Decorrenza e durata
Il presente contratto decorre dalla data di stipula e avrà una durata di 5 (cinque) anni, eventualmente rinnovabili per ulteriori 5. 
Il Comune potrà esigere la restituzione anticipata degli immobili nei casi previsti dalla legge (art. 1809 cod. civ.), con regolazione dei rapporti economici in funzione degli investimenti effettuati.
Art. 3 –Manutenzione e Oneri di gestione 
3.1) Tutte le spese per la manutenzione ordinaria degli spazi occupati di cui all’art. 1, sono a carico dell’Associazione.
Eventuali proposte da parte dell’associazione per ammodernamenti e migliorie degli spazi assegnati sono a carico dell’associazione stessa, previa autorizzazione del Comune. Gli arredi sono a carico del concessionario.
3.2) L’associazione, laddove l’immobile/i locali abbia utenze autonome, dovrà provvedere con gli allacciamenti alle reti di servizio o alla volturazione di contratti per le utenze (es. acquedotto, elettricità, rete dati, gas).
3.3) L’associazione sosterrà tutti gli oneri derivanti per svolgere le proprie attività.
Resta a carico del concessionario l’integrale responsabilità civile per eventuali danni subiti a causa del danneggiamento o della distruzione totale o parziale di impianti ed opere, preesistenti e/o per danni causati a terzi, verificatisi nel corso dell'esecuzione dei lavori.
3.3) Sono a carico dell’associazione tasse e tributi locali, laddove previsti e non esentati, così come oneri diversi di qualsiasi genere (es, servizio di pulizia). 
Art. 4 - Assicurazioni
L’Associazione è custode degli spazi degli immobili oggetto del presente contratto ed è direttamente responsabile verso il Comune e i terzi dei danni causati per colpa e da ogni altro abuso o trascuratezza nell'uso degli spazi concessi in comodato dal presente contratto. L’associazione sarà responsabile per eventuali danni a terzi (persone, animali e cose) derivanti da quanto forma oggetto della presente convenzione. Il Comune nulla potrà pretendere per eventuali danni ai dipendenti, animali e cose in conseguenza dell'utilizzo dei beni qui in oggetto, fatto salvo il caso in cui i danni siano stati causati da dolo o colpa del cocessionario.  
Il Comune ha assicurato con propria polizza gli stabili/ gli spazi concessi in comodato.
Art. 5 - Responsabilità
L’Associazione, nell’utilizzo degli spazi in oggetto, si obbliga a custodire e conservare gli immobili ai sensi dell’art. 1804 del Codice Civile e dovrà costantemente aver cura di non arrecare danni o pregiudizi agli spazi e alla dotazione attribuita in uso, al verificarsi dei quali sarà tenuto a prestare idoneo risarcimento. L’Associazione dichiara di sollevare espressamente il Comune da ogni e qualsiasi responsabilità in merito all’attività svolta e lo esonera da ogni responsabilità per i danni diretti o indiretti che possano derivare dal fatto od omissioni di terzi.
Art. 6 - Sicurezza
La programmazione, pianificazione e gestione dell’attività di prevenzione e protezione in materia di tutela della salute e sicurezza sul lavoro di ogni specifica attività presente negli spazi in oggetto è di competenza della parte che ha la responsabilità dell’organizzazione di tali spazi e riveste la funzione di “datore di lavoro” ai sensi e per gli effetti dell’art. 2, lett. b), D.Lgs. 81/2008.
Art. 7 - Destinazione d’uso
Gli immobili vengono concessi con vincolo di destinazione alla realizzazione di uffici, spazi associativi, segreteria e quanto possa ricadere nelle necessità operative e funzionali dell’associazione. Sono escluse attività commerciali.
E’ fatto divieto di mutare la destinazione d’uso degli immobili prevista nel presente contratto.
L’associazione si obbliga a restituire gli immobili al termine del rapporto nello stesso stato, salvo il normale deperimento d’uso dovuto alla vetustà. Nel caso in cui gli immobili vengano restituiti in condizioni diverse da quelle convenute, il concessionario non avrà diritto ad alcun indennizzo per le migliorie eventualmente apportate funzionali alla destinazione d’uso di cui in premessa, né il Comune potrà richiedere la demolizione degli interventi effettuati.
Art. 8 – Sub - conduzione
E’ vietato cedere a terzi gli spazi in oggetto in sub – concessione o in locazione, se non previa autorizzazione scritta del Comune pena la risoluzione della convenzione. In ogni caso l’Associazione risponderà dei danni cagionati al Comune per la violazione della presente clausola. 
Art. 9 - Norme finali 
Per quanto non previsto, si rinvia agli artt. 1803 e ss. del Codice civile.
La presente sarà sottoposta a registrazione solo in caso d’uso, ai sensi e per gli effetti degli artt. 6 e 7 del D.P.R. 131/1986; 
Art. 10 - Allegati 
Allegati che formano parte integrante del presente contratto: 
A)	Visura catastale;
B)	Planimetria degli spazi interni;
Letto, confermato e sottoscritto.
Per il Comune di Olgiate Comasco:…………………..
Per:………………………….. Sig. 
Ai sensi e per gli effetti di cui agli artt. 1341 e 1342, Cod. civ., le Parti approvano specificatamente le clausole n. 2, 3, 4 e 5 del presente contratto.
Il Comune:………………………
L’Associazione:Sig. ……………………………
Olgiate Comasco,………………………